10 dicas para fazer a manutenção da piscina do condomínio

Condomínios
07/03/2019

Saber cuidar das áreas comuns do condomínio é importante para manter um bom relacionamento com os moradores e valorizar o empreendimento. Parte destes cuidados está relacionado diretamente à manutenção das dependências.

Cabe ao síndico fazer o controle das datas de poda dos jardins, limpeza da fachada e demais manutenções que devem constar no planejamento do condomínio.

Neste artigo falaremos sobre a manutenção de uma das áreas mais requisitadas pelos moradores: a piscina.

Abaixo, listamos dicas importantes para fazer a manutenção da piscina de seu condomínio. Confira:

[siteorigin_widget class=”WP_Widget_Custom_HTML”][/siteorigin_widget]

O verão é aquela estação do ano que desperta a vontade de aproveitar o calor para dar um mergulho e relaxar nas águas cristalinas de uma piscina. No entanto, esse sentimento é compartilhado por boa parte das pessoas. Não é diferente nos condomínios.

A medida que a piscina se torna o ambiente mais concorrido dos condomínios na época, passa a inspirar mais cuidados dos síndicos, afinal, é preciso garantir condições adequadas para o uso dos condôminos.

Por se tratar de um espaço público, as chances de desenvolvimento de bactérias podem aumentar. Para que todos possam curtir cada minuto, é preciso investir nos cuidados do local, desde os produtos a serem utilizados até a higienização da área.

É por isso que a manutenção da piscina é fundamental.

Frequência de limpeza da piscina

O síndico do condomínio deve determinar um responsável para realizar os cuidados com a piscina, que pode ser uma  empresa terceirizada, o zelador ou outro funcionário, desde que eles tenham conhecimento e estejam familiarizados com a tarefa.

Depois disso, será a vez de definir a frequência da manutenção. Para tanto, alguns fatores devem ser levados em consideração, como a frequência de uso e a estação do ano, que influencia na temperatura.

Sendo assim, a frequência de cada estágio da manutenção da piscina está atrelado à tarefa.

Quer contratar uma empresa de serviços terceirizada? Baixe nosso guia completo da terceirização de serviços e saiba como fazer.

[siteorigin_widget class=”WP_Widget_Custom_HTML”][/siteorigin_widget]

Filtragem da piscina

Para uma piscina ainda mais saudável, a filtragem deverá ser feita diariamente. Este procedimento ajuda a remover resíduos e limpa até 50% da água da piscina.

A duração da filtragem varia de acordo com as instruções do fabricante do filtro, mas o tempo estimado fica entre 4 e 8 horas. Vale lembrar ainda que, nos dias em que ações de tratamento forem realizadas, como controle do pH e cloração, a filtragem deve ser feita imediatamente após a aplicação dos produtos, para melhorar o processo de limpeza e não prejudicar a saúde dos usuários.

Controle do pH

Piscinas cujo pH está fora dos padrões, que deve ficar entre 7 e 7,4, é prejudicial à saúde, pois causa irritação nos olhos e na pele e tira a eficiência do cloro. Além disso, a desregulagem pode danificar o equipamento de filtragem.

Por isso, é recomendado que o controle de pH deva ser realizado 2 vezes por semana e antes dos tratamentos químicos, com exceção da cloração.

Alguns produtos para medir o pH são comercializados na forma de fita de teste ou kit colorimétrico. Quando observado pH elevado, a solução é aplicar produtos redutores (sulfato de alumínio). Se a situação for inversa, os elevadores (Barrilha Leve).

Após realizar a tarefa, deve-se fazer a filtragem da piscina, e caso o processo ainda não resulte no pH dentro dos padrões, é preciso refazer todo o processo.

Controle da alcalinidade

A alcalinidade é a capacidade de neutralizar ácidos e manter o nível do pH estável. Fazer o controle dos índices de alcalinidade ajuda a manter o pH ajustado por mais tempo, o que garante a qualidade da água da piscina e economia para o condomínio.

A medição dos níveis pode ser feita por meio de um kit de teste de alcalinidade ou mesmo com a fita de teste, que são comercializados. O ideal é fazer o controle semanalmente, e a medida deve ficar entre 80 e 120 ppm.

A correção dos níveis pode ser feita com um elevador de alcalinidade ou um redutor de pH. É importante que o profissional responsável pela manutenção da piscina tenha conhecimento da aplicação dos produtos.

Aplicação do cloro

A frequência de cloração varia de acordo com o uso da piscina. Com pouca utilização, a recomendação é aplicar o produto em dias alternados. Já nos casos de uso frequente, o ideal é fazer a aplicação diariamente.

O cloro é o principal produto para combater bactérias, fungos e algas e deve ser aplicado durante a noite, com precisão, para evitar a evaporação por conta do sol. Na manhã seguinte, a verificação da proporção é realizada. Para isso, kits de medição são necessários.

Vale ressaltar que, para piscinas de vinil ou fibra, é preciso diluir o produto em um balde com água da piscina e depois fazer a filtragem. A proporção exigida por lei é de 1 e 3 ppm (partes por milhão), e o uso excessivo pode causar irritação nas mucosas dos banhistas.

Aspiração da piscina

A aspiração da piscina deve ser feita toda semana. O equipamento especializado por essa ação deve contar sempre com um acessório na ponta do cabo, para evitar danos ao revestimento do fundo da piscina.

Além disso, quando houver muita sujeira visível na água, é preciso selecionar a opção drenagem no equipamento. Em casos em que menos sujeira é vista, a opção filtrar dá conta da tarefa.

Limpeza das bordas

A limpeza das bordas da piscina é de suma importância para a saúde dos banhistas. Ela deve ser realizada semanalmente com a parte macia de uma esponja de cozinha ou uma escova de cerdas macias.

Utilize também um produto de limpeza específico para a piscina: o limpa bordas. Ele não faz espuma, é biodegradável e não contamina a água.

Mas atenção: nunca limpe a borda da piscina com palha de aço ou esponjas ásperas, e jamais varra a sujeira do chão próximo da piscina para dentro da água.

Clarificação

O aspecto da água é um grande atrativo para os moradores, por isso, é importante que ela esteja sempre cristalina. No entanto, apenas a filtragem da água não é suficiente para essa tarefa.

A clarificação deve ser feita sempre que for necessário melhorar o aspecto turvo da piscina. Para isso, adicione o produto clarificador durante o processo de filtragem, após o controle do pH e da alcalinidade.

Algicida

A utilização do tratamento de choque com algicida deve ser feita quando houver uma infestação de algas na piscina, ou depois de um período de chuvas que trouxe impurezas para a água. Neste caso, não se deve fazer uso do cloro no mesmo dia.

Já para a manutenção, deve-se utilizar algicida semanalmente em sua versão “convencional”. Neste caso, pode até ser aplicado no mesmo dia da cloração.

Cuidados necessários

Além das dicas citadas anteriormente, é preciso algumas precauções para realizar a manutenção da piscina corretamente e sem riscos à saúde dos banhistas e de quem fará o processo.

Abaixo, listamos os cuidados necessários a serem respeitados:

  1. Sempre usar luvas e óculos de proteção ao lidar com produtos químicos
  2. Manter os produtos em sua embalagem original
  3. Não comprar produtos que não tenham registro de órgãos reguladores, como a Anvisa
  4. Armazenar os produtos em local arejado, longe de crianças e animais
  5. Não adicionar água no produto, mas o produto na água
  6. Nunca misturar os produtos químicos
  7. Trancar a sala de máquinas para evitar acidentes
  8. Não aplicar produtos químicos contra o vento

Regras de utilização da piscina

Com a grande demanda pela utilização da piscina do condomínio, algumas normas são determinadas em convenção para garantir o bom funcionamento e a comodidade dos moradores.

As regras mais comuns são:

  1. Não consumir alimentos e bebidas na área de piscina;
  2. Não é permitido copos, garrafas, latas e outros materiais de vidro ou cortantes
  3. Crianças devem ser controladas para não se machucarem e nem sujarem a água
  4. É proibida a entrada de animais na área da piscina
  5. É preciso tomar uma ducha antes de entrar na água

Todas as normas citadas anteriormente e as dicas devem ser respeitadas para estabelecer o bem-estar no condomínio. Assim, é garantido que a piscina esteja sempre apta para receber os moradores em um dia quente de verão!

LEIA TAMBÉM

Guia prático para uso correto de discos e escovas na limpeza profissional.

Escolher os discos e escovas corretos é crucial para a limpeza profissional eficiente.

Disco Preto: Ideal para remoção pesada de sujidade em pisos resistentes como concreto e pedra.
Disco Verde: Usado para limpeza intermediária em pisos de vinil e linóleo.
Disco Vermelho: Perfeito para limpeza leve e polimento de pisos tratados com cera, mármore e granito.
Escova: Versátil para diversas superfícies, especialmente irregulares como carpetes e concreto texturizado.
Tynex: Altamente abrasiva, indicada para limpezas pesadas em superfícies duras.
A escolha adequada prolonga a vida útil das superfícies e garante uma limpeza eficiente.

Sobre a ASTER
Desde 2004, a ASTER atua em segurança, facilities e automação em São Paulo, atendendo condomínios e empresas com eficiência e proximidade. Possuímos certificações ISO 9001 e CRS, além de autorização da Polícia Federal para vigilância. Solicite um orçamento sem compromisso.

ler matéria completa

3 MÉTODOS ROTINEIROS DE INVASÃO À RESIDÊNCIA E COMO EVITÁ-LOS

Nos últimos meses, São Paulo tem enfrentado invasões residenciais utilizando três métodos principais: clonagem de controles remotos de portões, aproveitamento de portões abertos durante serviços externos e acesso por propriedades vizinhas desocupadas ou em obras. Para evitar essas invasões, recomenda-se a instalação de sistemas anticlonagem, manter portões fechados durante serviços e aumentar a segurança perimetral com cercas e câmeras. A ASTER, empresa especializada em segurança, destaca a eficácia do seu serviço de chegadas e saídas assistidas, que tem prevenido tentativas de assalto desde sua implementação.

ler matéria completa

Proteja Sua Casa: Dicas de Segurança Essenciais para as Férias de Julho

À medida que as férias de julho se aproximam, muitas famílias planejam viajar, deixando suas casas mais vulneráveis a criminosos. Este post oferece 14 dicas essenciais para manter sua residência segura durante sua ausência, assegurando férias tranquilas. Entre as recomendações estão: planejar entregas de forma que não acumulem indícios de ausência, usar campainhas inteligentes e redirecionar chamadas fixas para o celular, instalar sistemas de iluminação temporizados, fortalecer laços com vizinhos vigilantes, reforçar a segurança física com fechaduras mais robustas, adotar sistemas de segurança eletrônica avançados, e monitorar sua casa com câmeras. Além disso, é importante evitar compartilhar planos de viagem nas redes sociais, desligar a água para prevenir acidentes e guardar itens de valor em locais seguros. Ao retornar, se notar algo estranho, é recomendável contatar um vigilante antes de entrar em casa. A ASTER está comprometida em oferecer um serviço de segurança de alta qualidade, garantindo que você possa desfrutar de suas férias sem preocupações.

ler matéria completa