Manter um edifício em bom estado de conservação para garantir a segurança dos seus condôminos e visitantes é uma das maiores responsabilidades de qualquer síndico.
Para ajudá-los nessa tarefa a ASTER celebrou uma parceria com a TUONO ENGENHARIA, empresa capacitada para produzir laudos de inspeção predial. Os laudos são avaliações periódicas capazes de identificar, prevenir e priorizar os problemas de uma edificação (infiltrações, fissuras, rachaduras, riscos de elétrica, fachada etc.).
Desde 21 de maio de 2020, está em vigor a Norma técnica ABNT NBR 16747 Inspeção Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento. A norma detalha como devem ser feitos os relatórios de inspeção predial levando em consideração a obrigatoriedade da realização por profissionais habilitados e registrados no CREA ou CAU. Ou seja, o laudo só pode ser feito por um engenheiro ou arquiteto capacitado para tal.
Vários aspectos devem ser analisados durante a inspeção e o síndico precisa estar bem preparado para as solicitações que podem ser feitas.
O laudo analisa o estado de conservação, condições técnicas de uso e de manutenção de todos os elementos que compõem e fazem uma edificação existir:
Além de avaliar e atestar a segurança e condições de habitação de uma edificação, o Laudo de Inspeção Predial entrega ao síndico uma tabela de prioridade dos serviços e manutenções que precisam ser executados.
Essa lista de prioridades ajuda o síndico a ter uma visão mais objetiva e profissional a respeito dos riscos e necessidades de melhoria da edificação do seu condomínio.
Na prática, o síndico deixa de navegar em hipóteses e passa a tratar os problemas com uma ordem de prioridade técnica, apurada pelo engenheiro responsável pelo laudo.
Portanto, o Laudo de Inspeção Predial é uma forma inteligente para criar um “roteiro de manutenção” que vai priorizar as maiores necessidades de um condomínio.
Agora que você já sabe da importância de ter um Laudo de Inspeção Predial feito por um profissional capacitado, que tal contar com a ajuda de uma empresa com profissionais certificados e preparados?
A ASTER, em parceria com o engenheiro habilitado Rodrigo Tuono, da Tuono Engenharia, está colocando no mercado o Laudo de Inspeção Predial para prédios comerciais e residenciais.
Reunimos nossos mais de 15 anos de atuação em condomínios e empresas para trazer a você as soluções mais completas do mercado. Se você mora em São Paulo, peça um orçamento agora e fique mais tranquilo em relação às necessidades de conservação e manutenção predial do seu condomínio. ASTER, fazendo por você, zelando pelo coletivo.
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Escolher os discos e escovas corretos é crucial para a limpeza profissional eficiente.
Disco Preto: Ideal para remoção pesada de sujidade em pisos resistentes como concreto e pedra.
Disco Verde: Usado para limpeza intermediária em pisos de vinil e linóleo.
Disco Vermelho: Perfeito para limpeza leve e polimento de pisos tratados com cera, mármore e granito.
Escova: Versátil para diversas superfícies, especialmente irregulares como carpetes e concreto texturizado.
Tynex: Altamente abrasiva, indicada para limpezas pesadas em superfícies duras.
A escolha adequada prolonga a vida útil das superfícies e garante uma limpeza eficiente.
Sobre a ASTER
Desde 2004, a ASTER atua em segurança, facilities e automação em São Paulo, atendendo condomínios e empresas com eficiência e proximidade. Possuímos certificações ISO 9001 e CRS, além de autorização da Polícia Federal para vigilância. Solicite um orçamento sem compromisso.
