Conheça o novo laudo de inspeção predial para condomínios

Condomínios
12/10/2020

Novo Laudo de Inspeção PredialManter um edifício em bom estado de conservação para garantir a segurança dos seus condôminos e visitantes é uma das maiores responsabilidades de qualquer síndico.

Para ajudá-los nessa tarefa a ASTER celebrou uma parceria com a TUONO ENGENHARIA, empresa capacitada para produzir laudos de inspeção predial. Os laudos são avaliações periódicas capazes de identificar, prevenir e priorizar os problemas de uma edificação (infiltrações, fissuras, rachaduras, riscos de elétrica, fachada etc.).

Desde 21 de maio de 2020, está em vigor a Norma técnica ABNT NBR 16747 Inspeção Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento. A norma detalha como devem ser feitos os relatórios de inspeção predial levando em consideração a obrigatoriedade da realização por profissionais habilitados e registrados no CREA ou CAU. Ou seja, o laudo só pode ser feito por um engenheiro ou arquiteto capacitado para tal.

Vários aspectos devem ser analisados durante a inspeção e o síndico precisa estar bem preparado para as solicitações que podem ser feitas.

O laudo analisa o estado de conservação, condições técnicas de uso e de manutenção de todos os elementos que compõem e fazem uma edificação existir:

  1. Hidráulica;
  2. Elétrica;
  3. Impermeabilizações;
  4. Estruturas;
  5. Vedações;
  6. Fachadas;
  7. Pisos;
  8. Entre outros.

Além de avaliar e atestar a segurança e condições de habitação de uma edificação, o Laudo de Inspeção Predial entrega ao síndico uma tabela de prioridade dos serviços e manutenções que precisam ser executados.

Essa lista de prioridades ajuda o síndico a ter uma visão mais objetiva e profissional a respeito dos riscos e necessidades de melhoria da edificação do seu condomínio.

Na prática, o síndico deixa de navegar em hipóteses e passa a tratar os problemas com uma ordem de prioridade técnica, apurada pelo engenheiro responsável pelo laudo.

Portanto, o Laudo de Inspeção Predial é uma forma inteligente para criar um “roteiro de manutenção” que vai priorizar as maiores necessidades de um condomínio.

Peça um orçamento para o seu condomínio

Agora que você já sabe da importância de ter um Laudo de Inspeção Predial feito por um profissional capacitado, que tal contar com a ajuda de uma empresa com profissionais certificados e preparados?

A ASTER, em parceria com o engenheiro habilitado Rodrigo Tuono, da Tuono Engenharia, está colocando no mercado o Laudo de Inspeção Predial para prédios comerciais e residenciais.

Reunimos nossos mais de 15 anos de atuação em condomínios e empresas para trazer a você as soluções mais completas do mercado. Se você mora em São Paulo, peça um orçamento agora e fique mais tranquilo em relação às necessidades de conservação e manutenção predial do seu condomínio. ASTER, fazendo por você, zelando pelo coletivo.

LEIA TAMBÉM

Pedras Portuguesas: Boas Práticas para Limpeza e Conservação.

As pedras portuguesas são valorizadas por sua durabilidade e estética, especialmente em calçadas e praças. Feitas de calcário ou basalto, elas são porosas e requerem cuidados específicos para evitar sujeira e manchas. A manutenção regular é essencial para preservar sua beleza e segurança, prevenindo que se tornem escorregadias. A limpeza deve incluir varrição regular, lavagem com água moderada, uso de detergentes neutros e escovas macias, além de tratamentos específicos para manchas. Evite produtos ácidos, que podem danificar as pedras. Impermeabilizações periódicas ajudam a manter a durabilidade. A ASTER oferece serviços de facilities, incluindo limpeza especializada para esses ambientes.

ler matéria completa

Proteja Sua Casa: Dicas de Segurança Essenciais para as Férias de Julho

À medida que as férias de julho se aproximam, muitas famílias planejam viajar, deixando suas casas mais vulneráveis a criminosos. Este post oferece 14 dicas essenciais para manter sua residência segura durante sua ausência, assegurando férias tranquilas. Entre as recomendações estão: planejar entregas de forma que não acumulem indícios de ausência, usar campainhas inteligentes e redirecionar chamadas fixas para o celular, instalar sistemas de iluminação temporizados, fortalecer laços com vizinhos vigilantes, reforçar a segurança física com fechaduras mais robustas, adotar sistemas de segurança eletrônica avançados, e monitorar sua casa com câmeras. Além disso, é importante evitar compartilhar planos de viagem nas redes sociais, desligar a água para prevenir acidentes e guardar itens de valor em locais seguros. Ao retornar, se notar algo estranho, é recomendável contatar um vigilante antes de entrar em casa. A ASTER está comprometida em oferecer um serviço de segurança de alta qualidade, garantindo que você possa desfrutar de suas férias sem preocupações.

ler matéria completa

Conheça uma Solução Inteligente para Recebimento de Encomendas na Portaria Remota

O ASTER Locker é um armário inteligente disponível 24 horas por dia, projetado para simplificar o recebimento de encomendas em condomínios com Portaria Remota. É uma solução prática, moderna e segura, para adaptar seu condomínio a nova realidade do e-commerce, que cresceu exponencialmente nos últimos anos. Por que o ASTER Locker é necessário? Com o […]

ler matéria completa